+7 (927) 088-88-02
Пн - Чт: 9:00 - 19:00
Пт: 9:00 - 17:00
Заказать звонок
Уфа, ул. Достоевского, д. 134, офис 9
Услуги для бизнеса
Услуги для частных лиц
Информация
  • Статьи для граждан
  • Статьи для предпринимателей
О нас
  • О компании
  • Реквизиты
Контакты
    Услуги для бизнеса
    Услуги для частных лиц
    Информация
    • Статьи для граждан
    • Статьи для предпринимателей
    О нас
    • О компании
    • Реквизиты
    Контакты
      • Услуги для бизнеса
      • Услуги для частных лиц
      • Информация
        • Назад
        • Информация
        • Статьи для граждан
        • Статьи для предпринимателей
      • О нас
        • Назад
        • О нас
        • О компании
        • Реквизиты
      • Контакты
      • +7 (927) 088-88-02
      Уфа, ул. Достоевского, д. 134, офис 9
      maxrt02@gmail.com
      • Вконтакте
      • Главная
      • Информация
      • Статьи
      • Дом признан аварийным и подлежащим сносу

      Дом признан аварийным и подлежащим сносу

      Дом признан аварийным и подлежащим сносу

      Что делать, если жилое помещение, собственником которого вы являетесь, признано непригодным для проживания, а многоквартирный дом признан аварийным?

      Для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции необходимы основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации, в частности, Постановлением Правительства РФ № 47. По итогам рассмотрения вопроса признания дома аварийным межведомственная комиссия составляет заключение.

      Если дом признан аварийным незаконно, вы можете в судебном порядке оспорить решение межведомственной комиссии и органа местного самоуправления.

      Если же жилое помещение признано непригодным для проживания и многоквартирный дом аварийным законно, то собственник имеет право на:

      1. Получение равнозначного жилого помещения.
      2. Компенсацию за изымаемое жилое помещение.

      Согласно законодательству после признания дома аварийным предъявляется требование снести находящиеся в доме жилые помещения в разумный срок. В случае, если в установленный срок снос не произведен, земельный участок, на котором находится дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд, соответственно, изымаются и все жилые помещения.

      По общему правилу при изъятии аварийного жилья собственникам предоставляется компенсация, которая складывается из:

      1. Рыночной стоимости жилого помещения.
      2. Рыночной стоимости общего имущества в доме.
      3. Рыночной стоимости земельного участка (доли собственника).
      4. Убытков, связанных с изменением места жительства.

      В случае несогласия с размером предоставляемой компенсации вы можете провести собственную оценку в специализированной организации и обратиться в суд за взысканием недостающей суммы.

      Равнозначное жилое помещение взамен изымаемого аварийного может быть предоставлено по соглашению сторон, то есть по соглашению собственника и органа местного самоуправления.

      По законодательству при отказе органа местного самоуправления предоставить равнозначное жилое помещение собственник имеет право требовать только денежную компенсацию. Однако, в практике бывают случаи, что у собственника появляется выбор по своему усмотрению требовать денежную компенсацию либо предоставление равнозначного жилого помещения.

      Прежде, чем соглашаться на денежную компенсацию, обязательно проконсультируйтесь с юристом. Возможно именно в вашем случае можно получить равнозначное жилье.

      Автор статьи: Руслан Максютов


      Теги
      аварийный дом
      Назад к списку Следующая статья
      • Услуги для бизнеса
      • Услуги для частных лиц
      Категории
      • Возмещение ущерба1
      • Жилищные вопросы3
      • Защита прав потребителей4
      • Коммунальные услуги2
      • Мошенничество2
      • Споры с застройщиками1
      • Юридическая консультация4
      Это интересно
      • Как выписать из квартиры бывшего собственника?
        Как выписать из квартиры бывшего собственника?
        11 Декабря 2019
      • Чек-лист: Что делать, если соседи сверху затопили
        Чек-лист: Что делать, если соседи сверху затопили
        21 Ноября 2019
      Облако тегов
      аварийный дом возврат товара ЕСПЧ жалоба задержка сдачи дома кредитные каникулы мошенничество с картами наложенный платеж неустойка падение снега почта проверка счетчиков прописка соседи этапы юридической консультации
      Информация
      Статьи для граждан
      Статьи для предпринимателей
      Компания
      О компании
      Реквизиты
      Контакты
      Карта сайта
      Услуги
      Услуги для бизнеса
      Услуги для частных лиц
      Наши контакты

      +7 (927) 088-88-02
      Пн - Чт: 9:00 - 19:00
      Пт: 9:00 - 17:00
      Уфа, ул. Достоевского, д. 134, офис 9
      maxrt02@gmail.com
      © 2023 maxright.ru - Все права защищены.